Apartment in Narbonne (11100)
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€175,000

Apartment in Narbonne (11100)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 69 m²

A Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10m² , ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard , sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes . La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie , de la VMC, d'un chauffe-eau solaire . La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1909466

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • AC
  • Electric heating
  • Built in 2010
  • Floor 1 on 4
  • Intercom

Condominium details

Number of units
433
Annual fees
€828 / year
Current proceedings
yes

Price details

Sale price
€175,000

of

Price per m²
€2,536 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • B

Greenhouse gas emission index

  • A

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