* A VENDRE - Narbonne - Appartement COUP DE CŒUR – T3 de 77m² – Quai de Lorraine – Cellier - Vue sur le canal * Situé au premier étage d’une petite copropriété, sur le Quai de Lorraine, ce superbe appartement saura vous séduire par son charme unique, mêlant l’ancien et le moderne. ✨ Ses atouts : 🔹 Une vaste pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée 🔹 Une chambre avec dressing et un bureau 🔹 Une salle d’eau avec meuble vasque , douche et toilette 🔹 Un cellier pratique pour le rangement Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage, de volets intérieurs en bois, de la climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz (actuellement coupé). Une vraie pépite à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.