EXCLUSIVITÉ, Rare : TRÈS GRAND Appartement T3 de 83 m² au sol, Neufmoutiers-en-Brie – Proche Disneyland Paris Ce grand appartement moderne T3 de 73,8 m² Carrez et près de 83 m² utiles est situé à seulement 15 minutes de Disneyland Paris. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2016, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Les deux très grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, et sa très grande cuisine peut être ouverte sur le salon pour en faire une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis. Vous profitez du calme extraordinaire de son environnement, à seulement quelques kilomètres de Val d’Europe et de toutes les commodités, offrant un confort de vie optimal dans ce petit village particulièrement recherché et très apprécié des familles. Le séjour bénéficie d’une agréable terrasse avec une vue dégagée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, sans le moindre vis-à-vis. Une vaste salle de bain vous permettra de vous prélasser au sein de la suite parentale, tandis que la grande chambre secondaire bénéficie de l’intimité de sa propre salle de douche. La très grande cuisine aménagée et équipée offre, avec le séjour, un espace de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des infrastructures telles que Disneyland Paris (à 12 km), la Nationale 4 (à 5 km), l’autoroute A4 (à 8 km) et la gare RER E de Tournan-en-Brie, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les équipements tels que le câble TV, l’interphone, le digicode et la fibre optique vous offrent confort et sécurité au quotidien. La présence d’un chauffage au gaz renforce également ce confort, et l’eau est incluse dans les charges. Une place de parking et un box vous permettent de garer vos véhicules dans le sous-sol sécurisé par ouverture télécommandée. Vous l’aurez compris, tout est très grand dans ce 3 pièces de la superficie d’un 4 pièces ! Dans un excellent état général, cet appartement n’attend que vous et vos cartons pour profiter pleinement de ses nombreux avantages. N’attendez plus : venez découvrir ce grand appartement dès maintenant. Téléphonez-moi au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.