A Neuilly-sur-Marne, sur le secteur des 24 arpents, quartier prisé et recherché, venez découvrir ce beau T3 idéalement situé proche de toutes commodités : écoles, commerces , transports, RER A Neuilly-Plaisance à 15 minutes à pied pour rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. De plus, nous avons les Bords de Marne à quelques pas pour vous balader en famille ou autres. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux et traversant se compose : d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres cosy avec armoires intégrées, dont une avec un balcon/loggia. L'appartement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux. Une cave en sous-sol complète le bien. Un parking extérieur sécurisé dans la résidence est disponible pour les habitants. Vous pourrez également apprécier la vue sur les jardins de la résidence et la mairie de Neuilly-sur-Marne depuis l'appartement. De plus, pour votre confort, il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, d'une chaudière individuelle et de bien d'autres prestations de qualité. Bien rare sur le secteur, cet appartement vous séduira par son confort, son emplacement, en vous offrant un cadre de vie idéal. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.