Appartement Moderne et Lumineux avec jardins partagés à Neuilly-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement dans une résidence de standing récemment construit en 2025 situé au cœur du nouveau quartier Maison Blanche. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de modernité. Description des Pièces : - Chambres : Deux chambres offrant un espace de repos agréable. - Salle de bain : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - Séjour avec coin cuisine de 25.3m² à aménager spacieux et confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis. - WC : Toilettes séparées pour plus d'intimité. - Entrée : Hall d'entrée accueillant pour recevoir vos invités. Avantages de l'Appartement : - Surface totale de 63.4m² offrant des espaces optimisés et fonctionnels. - Bonne exposition : orientation Nord et Ouest pour une belle luminosité. - Accès facile : 1er étage dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. - Commodités : Équipé de câble TV, fibre optique, interphone, accès PMR, système de chauffage par géothermie. - Résidence sécurisée : Digicode, interphone pour garantir votre sécurité. - Environnement verdoyant : Jardins partagés pour profiter de moments de détente en plein air. - Parking : Place de parking dans la résidence pour un stationnement facile, deux locaux à vélos. Aux Alentours : - Proximité des commerces : Boulangerie, pharmacie, Carrefour Market à 200m. - Écoles : Maternelle-primaire Jean de la Fontaine à 600m, Collège Braque à 1km. - Loisirs : Parc du Croissant Vert, Parc de la Haute Île, bords de Marne à proximité. - Transports : Gare RER Gagny et Neuilly-Plaisance à 1.5km, Super U à 1.4km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement moderne au sein d'un environnement dynamique et convivial à Neuilly-sur-Marne. Plannifier dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.