3 pièces rénové, calme absolu – Idéal primo-accédant ou investisseur Superbe appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une impasse calme avec facilité de stationnement et vue dégagée sur verdure. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Deux chambres avec placards Salle d’eau moderne avec toilette. Double vitrage, faibles charges Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé Impasse calme : tranquillité garantie Facilité de stationnement Luminosité et prestations modernes Proche tramway, bus, commerces et services Idéal pour premier achat : pas de travaux, appartement prêt à vivre Parfait pour investissement locatif : deux chambres + séjour = forte demande locative Cadre agréable : calme, verdure, confort moderne Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 114 €/mois Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.8€ par mois (soit 813.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.