Apartment 3 rooms of 62 m² in Nice (06000)

iad France - Kaoula GUIRAT vous propose: Rue Châteauneuf, 2/3 pièces de 62m2 environ, au troisième étage sur six d'un immeuble de 1959 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse de 7m2 environ, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Il est possible de lui redonner sa configuration initiale en enlevant la cloison entre le séjour et la chambre. Cet appartement saura vous séduire de par sa proximité du centre ville, de la mer (15mn à pieds), de la gare SNCF (10mn à pieds), des axes routiers et de tous commerces.
Énorme potentiel pour cet appartement, à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.