Appartement de Standing - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Nice Centre Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur de Nice, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien d'exception, rénové avec goût, offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie incomparable. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 67m² est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne, sa cuisine équipée et son lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur votre balcon, parfait pour prendre un café en profitant de la vue dégagée sur la ville. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, gardien. Vous apprécierez également le chauffage en district, assurant une température ambiante agréable tout au long de l'année. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit oasis au cœur de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.