Opportunité Rare - Bel Appartement 3 Pièces Avec Terrasse et Jardin à Nice Situé dans un quartier prisé de Nice, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1984 et en bon état général, ce bien bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. La pièce de vie principale est lumineuse et donne accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter du climat doux de la région. La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre un espace pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un confort optimal avec la présence d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur et d'un espace de stockage. La sécurité est assurée grâce à un digicode à l'entrée et un interphone. Le jardin et la piscine sont des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. De plus, la belle exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec terrasse, jardin et garage à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.