Opportunité à saisir - Appartement à rénover avec terrasse à Nice Situé dans la ville ensoleillée de Nice, cet appartement de 82,49m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur. Ce bien nécessitant une rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cet appartement de type T3 comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un agréable séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 10,57m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées niçoises. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence sécurisée dispose de nombreux équipements tels qu'une connexion fibre optique, un système de climatisation pour un confort optimal, un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien. Construit en 1970, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie moderne et confortable. De plus, une cave et un garage sont inclus, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Idéalement situé dans le quartier de Nice, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier sur la Côte d'Azur. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie unique à votre image, cet appartement à Nice est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.