En exclusivité secteur très recherché Avenue Jean-Jaures à Nîmes.Toutes commoditées à proximité (lycée, commerces,transports)Dans une résidence sécurisée, rdc surélevé appartement P3 d'une surface de 63m² environ. Il se compose d'une pièce à vivre, 2 chambres,cuisine ouverte équipéee, salle de bain et w-c séparés,terrasse 18 m² environ. Fenêtres double vitrage, menuiserie pvc. Climatisation réversible. Garage en sous sol securisé Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.