-- Entre verdure, tranquillité et proximité de toutes commodités -- T3 de 61m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il comprend une grande entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, une cuisine, une SdB, un wc, une cave. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif ! Les atouts : - Résidence sécurisée avec gardien - Balcon avec vue direct sur un parc arboré - Proximité avec les écoles, commerces et la gare de CREIL (dessert Paris en 25min) Des travaux sont à prévoir. Appelez-moi vite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.