Appartement avec Balcon, au Cœur de Nuits-Saint-Georges Dans la charmante commune viticole de Nuits-Saint-Georges, découvrez un appartement de 3 pièces lumineux et fonctionnel situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une belle chambre (possibilité 2), une salle d'eau et des toilettes séparées pour un plus grand confort. La cuisine équipée offre un espace agréable pour concocter de délicieux repas, et la salle à manger est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, exposé au sud-est, est un véritable atout qui vous permettra de profiter de la douceur des soirées en plein air. Situé dans un immeuble en bon état général, cet appartement équipée de fenêtres en double vitrage bénéficie d'un chauffage au gaz de ville compris dans les charges pour vous assurer un confort thermique optimal. La fibre optique est également déployée pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager entretenu avec soin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet et fonctionnel au cœur de Nuits-Saint-Georges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 830517553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.