Coup de cœur assuré, en exclusivité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement type F3 d’environ 57,32m2 en surface Carrez, avec terrasse et box fermé à Ozoir-la-Ferrière. Niché au sein d'une résidence récente de 2016 calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement lumineux et moderne. Le salon d’environ 25m² constitue le cœur de cet espace de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une terrasse avec sa baie vitrée en font un atout supplémentaire, pour profiter du soleil. Un couloir avec des grands rangements coulissants, desservant deux belles chambres dont une avec des rangements et une salle d’eau avec wc. Côté équipements, cet appartement dispose d'un confort optimal avec la fibre optique, un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison. La résidence offre également des avantages non négligeables, tels qu'un ascenseur, un système de vidéophone et une sécurité renforcée, accessibilité PMR. De plus, la présence d'un box fermé sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, rénové et confortable à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2079.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.