À seulement 1 minute à pied de la gare RER, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, sans aucune nuisance, venez découvrir un superbe appartement 3 pièces meublé de 38 m², entièrement rénové à neuf et décoré avec énormément de goût. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), ce bien offre des prestations rares dans le secteur. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux belles chambres soigneusement aménagées • Une salle d’eau moderne avec WC, fonctionnelle et élégante Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et pratique, avec du mobilier de qualité, une décoration soignée et des finitions impeccables. Les + : double vitrage, chauffage électrique, cuisine entièrement aménagée, matériaux modernes, ambiance cosy, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.