Opportunité à Palaiseau – Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2013. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un véritable cocon de confort et de modernité. Ses atouts : ✨ Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. 🛏️ Deux belles chambres, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureau. 🍽️ Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. 🛁 Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. 🚗 Une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux au quotidien. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. 📍 Localisation stratégique : accès rapide aux commodités, parfait pour conjuguer dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 🔑🏡 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.