Quartier recherché à deux pas du parc Montsouris, limite 14ème, appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur (49m² carrez). Au sein d'une rue très calme et baigné de lumière (double exposition), appartement idéalement agencé avec distribution en étoile. Vous découvrirez un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'agencement en double séjour + une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le décorer à votre goût (bon DPE D). Proche toutes commodités, commerces, parcs et transports (métro Glacière L6, Alésia ligne L4 ou RER B cité universitaire) Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.