À vendre – Appartement 3 pièces de 52 m² – Optimisation rare – Proximité métro Gambetta. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 52 m² vous séduira par son agencement exceptionnel sans aucune perte de place. À seulement quelques minutes à pied du métro Gambetta et proche du métro Pelleport , ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé au 2ᵉ étage, il se compose de : • Un séjour lumineux avec parquet • Une cuisine ouverte sur le salon, au style original et convivial • Deux véritables chambres (configuration rare pour une surface de 52 m²) • Une salle d’eau • WC séparés • Une cave en sous-sol Son espace parfaitement optimisé permet de profiter de trois pièces confortables, ce qui est particulièrement recherché pour cette superficie. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.