Au coeur du XIIème arrondissement, dans une résidence sobre et élégante de 2025. Façade de l'immeuble en pierre de taille sculpté. Venez découvrir de superbe appartement de type T3 de 64m2 environ situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard - séjour - cuisine ouverte à équiper et aménager selon vos envies - deux chambres - salle de bain - wc - Loggia. PRESTATIONS DE QUALITÉS : RT 2012 et NF HABITAT HQE Sous garanties Appartement connecté à votre smartphone : volets roulants, chauffage, alarme (détecteur de mouvement et sirène)... Le + les frais de notaire sont réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.