Paris IX, idéalement situé au coeur de la rue des Martyrs à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette, venez découvrir ce bel appartement traversant, refait à NEUF avec une cave, dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Cet appartement lumineux de 65m2, se compose d' un grand espace de vie avec parquet point de Hongrie, moulures ... donnant sur une belle cuisine faite sur-mesure équipée/meublée côté cour, suivi d'une 1ère suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et toilettes (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir la pièce de vie), Côté cour, une 2ème suite parentale climatisée avec dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un coin buanderie. Une cave complète ce bien. Les points forts : - aucun travaux à prévoir (immeuble et appartement) - plan modulable - charme de l'ancien - proche des transports et des commerces Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il vous séduira par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.99€ par mois (soit 3239.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.