Charmant 3 pièces lumineux – Passy / Paul Doumer – 3e étage avec ascenseur À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au sein d’un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d’environ 68 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Il s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour agréable, baigné de lumière prolongé par une salle à manger aujourd’hui ouverte, facilement transformable en seconde chambre. La partie nuit propose une chambre au calme, côté cour. Une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. À seulement 400 mètres du métro Passy, cet appartement constitue une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Des travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.