DISPONIBLE 2029. Situé dans le quartier très recherché et animé de Necker, dans le 15e arrondissement de Paris, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 en état strictement neuf. Situé au 2e étage d'une résidence d'architecture contemporaine haut de gamme sur le Boulevard Garibaldi, ce bien traversant offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir, au pied de toutes les commodités parisiennes. L'intérieur s'ouvre sur une belle entrée de près de 9 m² environ qui dessert parfaitement chaque espace pour optimiser les volumes. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe et vaste pièce de vie de près de 34 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables (de près de 12 m² environ et 9 m² environ). Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur privatif : un agréable balcon accessible directement depuis le séjour, parfait pour s'offrir un espace d'air frais en plein Paris. Une grande salle de bain de plus de 5,5 m² environ et un WC séparé viennent compléter cet ensemble à l'agencement idéal. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports : les stations de métro Ségur (ligne 10) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se trouvent à moins de 2 minutes à pied, tandis que le pôle de La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est accessible en moins de 5 minutes. Ce confort de déplacement d'exception s'accompagne de prestations intérieures haut de gamme (belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, volets roulants, isolation thermique et phonique de premier ordre). Une opportunité clé en main rare sur le marché du 15e arrondissement, parfaite pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial hautement sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.