Viager sans rente - Ranelagh Paris 16 Au deuxième étage d'un immeuble semi-récent de standing, je vous propose un appartement 2/3 pièces de 76 m2, au calme et offrant une vue dégagée sur jardin. Il bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 35 m2 environ, une belle chambre de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de nombreux rangements. Il est complété par une cave. L'appartement est en bon état et son plan modulaire permet la création d'une seconde chambre. Le bien est vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit. Idéal investisseur. Vendeur : femme de 79 ans. Valeur vénale : 885.000 € Bouquet : 588.900 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 588900 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 28900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.