En exclusivité chez iad France : T3 à Péron avec terrasse et vue incroyable et deux garages (2 boxes). Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce 3 pièces lumineux offre un bel espace de vie, avec une cuisine équipé. 62 M2 carrez et 77 M2 au sol. Ouvert sur une grande terrasse avec une vue incroyable, exposée sud-est donnant sur le bassin lémanique et le Mont Blanc À seulement 10 minutes de la frontière, dans un environnement calme et naturel. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à ne pas laisser passer : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.59€ par mois (soit 2191.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.