PERPIGNAN – SAINT-MARTIN APPARTEMENT T3 AVEC PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE de 2012. À vendre à deux pas du centre-ville, un agréable appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d’une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d’une salle de bains, de rangements bien pensés ainsi que de prestations modernes répondant aux attentes actuelles. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Atouts et situation : • Résidence récente et sécurisée • Ascenseur • Parking privatif et sécurisé • Quartier recherché, calme et résidentiel • Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, espaces verts • Centre-ville historique de Perpignan à quelques minutes de marche Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans l’un des secteurs les plus attractifs de Perpignan. Ahmed Ben Taleb – iad France Conseiller et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 56 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.