Appartement T3 55 m² – Perpignan - Moulin à Vent Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose : Appartement T3 de 60 m², idéalement situé en bordure du Moulin à Vent à Perpignan, dans une petite copropriété de seulement 3 étages, loin des grandes tours du quartier. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable avec deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et de nombreux rangements. Important : Le bien est vendu avec deux caves privatives d 6 m2 chacune Son emplacement est un véritable atout : face à une esplanade arborée, l'appartement offre un accès direct aux commerces, écoles, transports et principaux axes tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel. Les + : T3 de 60 m² - Vendu avec 2 caves Petite copropriété Secteur recherché du Moulin à Vent Emplacement en bordure du quartier Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement sur un secteur dynamique de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.