Très bonne affaire ! – Appartement T3 rénové 63 m² – 2 chambres – 3ᵉ étage/4 – Loggias – Cave – 105 000 € A Perpignan Moulin à vent, je te propose à la vente un appartement T3 de 63 m², refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages (1964). Un bien lumineux et fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ce que tu vas aimer : - Appartement rénové : aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - Séjour lumineux (16,56 m²) - 2 chambres (9,15m² et 10,5m²) - Cuisine séparée avec four + plaque de cuisson - Buanderie - Double vitrage - Confort : fibre optique + VMC - Résidence fermée et sécurisée : interphone - Annexes : cave + 2 loggias (1,81 m² et 3,72 m²) Agencement : Entrée, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Informations clés : Surface : 63 m² – 3 pièces – 2 chambres – 1 salle de bain Étage : 3/4 – Exposition : Nord Chauffage : individuel – énergie : gaz naturel Copropriété : oui (résidence fermée) Performance énergétique : DPE : D / D Contact : Mathieu POUJADE – Conseiller et Manager iad france sur Perpignan et littoral La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.