Perpignan, Proche du centre-ville, à 15 minutes des plages, dans une résidence calme et sécurisée; Appartement traversant T3 de 65 m² / au 2ème étage sans ascenseur / rénové / très lumineux / grands espaces / résidence propre et sécurisée / 2 balcons / 1 cave / proche de toutes commodités, Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux, une cuisine fermée donnant directement sur son balcon et un WC indépendant. La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses avec placards intégrés; l'une avec accès à son balcon et d'une salle de bain. Côté extérieur, vous serez séduits par deux balcons afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Ses atouts : climatisation réversible dans la pièce de vie - volets roulants électriques dans la pièce de vie - 2 balcons - résidence calme - proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.