# À VENDRE EN EXCLUSIVITE – BEL APPARTEMENT T3 MEUBLÉ DE 80 m² AVEC BALCON ET JOLIE VUE *Secteur Moulin à Vent – Proche de toutes les commodités* Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 80 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéal pour profiter d'un intérieur confortable et fonctionnel, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez une *belle pièce de vie conviviale*, composée d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une *cuisine moderne et entièrement équipée*, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez *deux chambres spacieuses*, offrant de beaux espaces de repos, ainsi qu'un dressing permettant d'optimiser vos rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec *douche à l'italienne*, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un *agréable balcon exposé plein sud* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.