PERPIGNAN – Appartement T3 - 83 m2 - Balcon - Cour Privative - Garage -Place de parking privative - double vitrage - climatisation Situé au premier étage d'un petit collectifs comprenant 2 lots, cet appartement se compose d’une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine semi ouverte et aménagée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un 2 chambres. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une cour privative de 35m2 environ, d'un garage ainsi qu'une buanderie + une pièce de 12m2 environ qui peut être aménagé en chambre ou bureau. De plus une place de parking privative complète le bien. Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SES ATOUTS : Climatisation Réversible – Cour Privative - Menuiseries Double Vitrage en alu – Volets Roulants Electriques - Place de parking sécurisée - Proximité des Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.