Apartment 3 rooms of 68 m² in Poissy (78300)

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy, la Bruyère. Au sein d'une copropriété très bien tenue, calme et conviviale, venez découvrir cet appartement de 68m2 en étage élevé avec balcon, vue magnifique, cave et parking.
Situé dans une résidence standing fermée et sécurisée avec ascenseur dans le secteur verdoyant de la Bruyère, ce spacieux F3 offre un agencement optimal avec : entrée avec cellier, chaleureux salon / salle à manger avec balcon orienté sud, cuisine ouverte sur séjour, couloir avec nombreux placards de rangements permettant d'accéder à deux chambres (12,43m2 et 10.41m2), salle bain avec fenêtre, WC indépendants.
Cave spacieuse et emplacement de parking privatif.
Les plus:
- Plomberie et peintures entièrement refaites à neuf.
- Sol cuisine refait à neuf il y a 2 ans
- Volets roulants électriques,
- Double vitrage.
- DPE D

Charges de copropriété tout compris 265€/mois incluant chauffage (chaudière collective gaz), eau chaude, eau froide, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes et des espaces verts, charges courantes de l'immeuble, syndic de copropriété.

Commerces, arrêt de bus, forêt, école maternelle et élémentaire à proximité immédiate, tout est à portée de main!

Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, à proximité du centre-ville, de la gare de RER/SNCF et du futur tramway de Poissy, tout en bénéficiant du parc de la Charmille et de la magnifique forêt de Saint-Germain-en-Laye à proximité, ne manquez pas cette opportunité!

Visites et demandes d'informations complémentaires 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.