179 900 € à Saisir– Maison familiale de 2001 à Saint-Germain-des-Prés (45220) 128 m² habitables | 7 pièces | 4 chambres | Terrain arboré de 2 446 m² Un véritable havre de paix dans un espace verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur véranda, avec une cuisine américaine, aménagée et équipée de la marque Schmidt. * Une suite parentale avec rangement et douche à l’italienne * Un cellier * Une buanderie * Un WC indépendant * Un bureau À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, possibilité de faire 4 chambres, offrant confort et rangements, ainsi qu’une salle de bain et un second WC. À l’extérieur, le vaste jardin arboré clos, , un espace de stockage et une terrasse. Prestations & confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Ventilation mécanique ✔️ Insert fonctionnel ✔️ Maison récente de 2001 et parfaitement pensée pour une vie familiale agréable ✔️ Borne de recharge ✔️ Double vitrage Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, modernité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et le charme de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.