Appartement situé à 5 min à pied du vieux Pontault, accès direct à la N104 et N4 en voiture, arrêt de bus en face qui dessert la gare et les différents établissements scolaires. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec digicodes et ascenseur récente de deux étages sans vis à vis (année de construction 2010) et sans travaux, ne donnant pas sur rue donc très calme. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, cuisine moderne entièrement équipée (frigo, four, micro-onde, lave-linge, plaques à induction, lave-vaisselle), deux chambres, un salon spacieux et lumineux exposé sud sans vis à vis de 20 m², d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Celui-ci est vendu sans box mais il est possible de l'acheter en sus il s'agit d'un box DEUX PLACES en sous-sol avec porte haut de gamme (sécurité renforcée) Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.