DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces avec grand balcon situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un w.c séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain. Situé proche des commodités et des bus. Deux place de parking en sous sol complètent cet ensemble. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.55€ par mois (soit 1338.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.