Appartement 3 Pièces avec Balcon à Pontault-Combault - Résidence de standing Laissez-vous séduire par cet appartement de 63.37 m2 situé au cœur de Pontault-Combault. Niché au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial et apaisant. Les deux chambres spacieuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé pour vous détendre en plein air. La cuisine, bien équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR et l'interphone assurent une qualité de vie optimale au quotidien. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour vos véhicules. De plus, grâce à l'emplacement privilégié de l'appartement, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, saura vous charmer par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Une opportunité à saisir rapidement pour un confort de vie optimal à Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.