Appartement Chaleureux de 3 Pièces, 2 Chambres en Centre Ville de Pornic -PORT Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur de la pittoresque ville de Pornic. Idéalement localisé, à proximité des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ce duplex lumineux de 60m² est situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre une tranquillité appréciable. Entièrement rénové, il présente un excellent niveau de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de l'espace. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine Aménagée et équipée et son salon accueillant, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage une suite avec une chambre spacieuse prolongée d'un dressing et de sa salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses résidents. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En résumé, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Pornic. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.