🏡 Appartement 3 pièces rénové à vendre en plein centre de puteaux – 52 m² – Puteaux centre – Proche T2 Idéalement situé au cœur de Puteaux, à seulement 300 m du tramway T2 et à deux pas des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. ✨ Les atouts du bien : -Surface : 52,34 m² -2 chambres avec espace nuit bien séparé -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Exposition plein sud ☀️ -Salle d’eau moderne + WC séparés -Fibre optique installée Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (1957), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. 🔥 Confort au quotidien : -Chauffage collectif -Belle luminosité toute la journée -Distribution optimisée sans perte d’espace 📦 Annexes : -Cave en sous-sol 📍 Emplacement recherché : -Tramway T2 à 300 m -Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités 💡 Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Uria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942854886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.