Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Idéalement situé au cœur de Puteaux, à deux pas des rues commerçantes, écoles et transports, cet appartement de 60m² environ offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, parfait pour un quotidien facilité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie confortable et chaleureuse de plus de 20m2, bénéficiant d’une double exposition et d’une vue dégagée. La cuisine, actuellement semi-ouverte pourrait être entièrement ouverte si vous souhaitiez un grand espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres de 10m2 environ avec rangements, d’une salle d’eau aménagée d’un espace buanderie, ainsi que de WC séparés avec lave mains. Les plus : un grand dressing commun qui permet de libérer de la place dans les chambres, un chauffage collectif dans une petite copropriété bien entretenue, un ascenseur, des accès sécurisés et un local vélos/poussettes ! Une cave saine en sous-sol complète également ce bien. Et si vous êtes motorisé, il est possible de louer un parking à proximité. Bref, un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat, au cœur d’un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.