* APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - AGENCEMENT TRES BIEN PENSE - MATERIAUX DE QUALITE - PARKING EN SUS * Venez découvrir cet appartement de 62,5 m2 avec un jardin d'hiver de 3,8 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de qualité de 2018. L'appartement est composé de la manière suivante : une entrée avec rangement qui dessert d'un côté l'espace de vie très lumineux de 29 m2 avec une cuisine ouverte (cuisinella) entièrement équipée et aménagée. Cet espace est vraiment très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, son jardin d'hiver et son absence de vis-à-vis qui permet d'avoir vu sur le mont Valérien. De l'autre côté, l'entrée dessert l'espace nuit comprend un dégagement avec 2 chambres équipées de rangement, une salle de bain avec un coin buanderie et des rangements optimisés, et un WC indépendant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet appartement un style moderne et élégant. En plus d'être bien entretenue, d'offrir de belles prestations, d'avoir peu de lots d'habitation, la copropriété est équipée d'un local vélo et d'un local poussette. Profitez également de la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie,...), des écoles, des parcs et des transports pour faciliter votre quotidien. En effet, vous accédez directement aux bus 144 et 93 et en quelques minutes à pied vous trouverez le T2 (belvédère) ainsi que les stations de train de Suresnes et Puteaux vous permettant d'accéder rapidement à Saint-Lazare. Un emplacement de parking sécurisé est proposé en sus. Ce dernier est équipé d'une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.