Pyla sur Mer À seulement quelques pas des plages confidentielles du Pyla sur Mer, proche du Cercle de Voile et du Moulleau, découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence calme et arborée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En annexe, une cave aménagée. Les + : • Résidence paisible avec parc commun, idéal pour se détendre ou déjeuner en plein air • Cave privative incluse • Stationnement libre dans l’enceinte de la copropriété • Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Stationnement dans la résidence Cave privative aménagée Photos sur demande La plage à 250m La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.