HYPER CENTRE, au pied de la Gare et du Tramway, venez découvrir ce très joli T3. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie exposée SUD/EST avec une vue imprenable sur les promenades, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. *AUCUN TRAVAUX A PREVOIR* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.