Duplex cosy avec jardin partagé, quartier Moulins-du-Comte à Rennes Coup de cœur assuré pour ce joli duplex de 59 m² niché dans une petite copropriété avec son coin de verdure. Dès l'entrée, la lumière s'impose desservant une pièce à vivre avec un accès direct sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, WC, grand placard servant de buanderie viennent parfaire ce premier niveau. A l'étage, deux chambres, une grande salle de bains WC, sont à votre disposition. Tous les espaces ont été pensés sans perte de place, en effet placards, penderies, dressing et rangements y ont été prévus ! Le gros plus ? Ce duplex est vendu avec un garage privé ainsi qu'une place de parking. Vous aurez accès à un jardin collectif, Il y a même un potager où chacun peut planter ce qu’il souhaite... Pour les amoureux de sorties, cultures et balades, l'hyper centre ville est à quelques minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.