Apartment 3 rooms of 62 m² in Rennes (35000)

iad France - Loïc Godet vous propose: Vous recherchez un appartement proche du centre tout en étant dans un cadre calme et agréable ? sans aucuns travaux à prévoir ? ce bien est fait pour vous !

Situé dans le quartier Mabilais à Rennes, laissez vous séduire par ce magnifique T3 de 62m² environ

il se compose d'une entrée avec un grand placard/penderie, un salon séjour avec balcon exposé OUEST sans vis à vis de quoi vous détendre au soleil en fin de journée, une cuisine belle aménagée et équipée ouverte sur séjour
Coté nuit vous disposez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé

Toutes les huisseries sont en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique incomparable !

Vous avez un véhicule ? pas de soucis ! une place de parking en sous-sol sécurisé vous attend ainsi qu'une cave

Transports en commun (bus, métro), commerces, promenade le long de la vilaine ou encore sorties sur le mail François Mitterrand, tout cela est à moins de 10min à pied !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.