Rochetaillée-sur-Saône–-T3 neuf de 65m² environ avec loggia Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d’Or. Au niveau attique R+2, T3 de 65 m² environ exposé N/E Séjour cuisine de 32m² environ donnant sur la loggia de 6.5m² environ. 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Places de stationnement privatives incluses. SITUATION • Promenade des bords de Saône à 550 m • Arrêt de bus TCL « Rochetaillée – Berges » à 450 m • École primaire Jean Raine à 500 m • Supermarché à 600m • Base nautique à 600m • Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE • Cœur d'îlot paysager. • Résidence close et sécurisée. • Construction répondant aux dernières exigences environnementales. PRESTATIONS • Sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. • Carrelage dans la salle d'eau / WC. • Menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. • Brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. • Chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.