Vue mer spectaculaire à 300 degrés : un appartement 3 pièces de luxe en front de mer, à seulement 10 mètres de la plage. Cet appartement de prestige a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de haute qualité, non toxiques et hypoallergéniques. Ce bien immobilier constitue une réalisation véritablement originale, marquée par un grand sens du goût et du raffinement, grâce à un design unique : harmonie des couleurs, espaces aérés, travail soigné de la lumière, marbre aux veines dorées, cheminée décorative, cabine de douche à double jet, WC japonais, etc. Il est conçu pour ceux qui apprécient l’environnement exclusif d’une « Health House ». Situé au deuxième étage d’une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et offre une surface de 89,2 m². Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour, avec cuisine américaine sur mesure, s’ouvre sur une terrasse donnant sur la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale, sublimée par une baignoire îlot et une vue mer latérale à travers une grande fenêtre, confère à l’ensemble un caractère unique et raffiné. Une chambre pour invités ou enfants, une salle de bain avec douche spacieux à l’italienne et des toilettes invités complètent le bien. Des placards sur mesure et des solutions de rangement intégrées renforcent le confort et la fonctionnalité de l’appartement. Un garage fermé privé ainsi qu’une cave viennent parfaire cette propriété d’exception. À seulement cinq minutes à pied de la gare et trois minutes du centre-ville, ce bien clé en main offre un équilibre parfait entre luxury, élégance contemporaine, emplacement exclusif et valeur d’investissement — une opportunité rare sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 295 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.