🏡 À VENDRE – BEL APPARTEMENT DE 92 m² À ROUBAIX ☀️ ✨ Découvrez cet appartement aux beaux volumes, offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud pour profiter d’une belle luminosité au quotidien ! 🛋️ Un espace de vie agréable * 92 m² de surface * Pièce de vie de plus de 35m2 * 2 belles chambres de 14 m² et 12 m² * Possibilité de créer une 3ᵉ chambre * Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie indépendante * Nombreux rangements intégrés * Très lumineux * Place de parking private avec portail 🌞 Ses petits plus : une vue dégagée, une belle exposition et des espaces fonctionnels pour un quotidien confortable. Avec ascenseur. 💶 Charges de copropriété : environ 350 €/mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges courantes. 📍 Situé à Roubaix, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. ❤️ Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien offrant de beaux volumes, cet appartement mérite votre attention ! 📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.