Apartment 3 rooms of 62 m² in Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Appartement lumineux avec 2 balcons, piscine, quartier les Mielles Saint-Cast

Un cadre de vie exceptionnel à seulement 250 mètres de la grande plage !

Situé dans le quartier prisé des Mielles, cet appartement au deuxième étage d’une résidence avec piscine offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et animations de Saint-Cast-le-Guildo.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa décoration élégante et chaleureuse, pensée avec goût pour créer une atmosphère accueillante et raffinée.

Son salon-séjour lumineux s’ouvre sur un premier balcon, où vous pourrez savourer un café en plein air ou profiter des belles soirées d’été. La cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité, invite à de délicieux moments de partage.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose de son propre balcon privatif, idéal pour un réveil tout en douceur avec une vue dégagée sur la verdure. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées complètent ce bien.

Les atouts qui font la différence :

- Deux balcons, parfaits pour installer une table et deux chaises et profiter pleinement de l’extérieur,
- Une décoration soignée et harmonieuse, offrant un véritable coup de cOEur dès la première visite,
- Des fenêtres récemment changées, garantissant une isolation optimale,
- Une place de parking privée,
- Une cave située au grenier, idéale pour du rangement,
- Une résidence avec piscine ouverte juillet et août, un luxe appréciable pour se détendre en toute tranquillité,
- Un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants et animations sont à seulement quelques minutes.

L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre, une opportunité rare pour profiter immédiatement de la douceur de vivre à Saint-Cast-le-Guildo.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.