Dans le secteur de Ste Clotilde, un appartement bien entretenu, lumineux et avec du rangement! Situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement se compose de deux chambres de belle superficie chacune avec rangement intégré, une salle de bain et wc séparés. Le tout idéalement distribué autour d'une pièce de vie aérée et conviviale avec son coin cuisine ouvert sur le séjour. L'espace cuisine est aménagé et équipé, il dispose également d'un rangement supplémentaire sous forme de placard intégré. Une belle varangue vient compléter ce bien, cette dernière donnant sur une cours intérieure fermée, arborée et vue sur la corniche de l'entrée de St Denis. Vous apprécierez de disposer d'une place de parking attribuée à l'appartement, en plus des stationnements disponibles autour de la résidence. Un petit cocon qui attend ses nouveaux propriétaires ou son investisseur puisque ce bien est loué jusque fin 2026 avec un loyer actuel de 700€ mensuel hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.