RETOUR EN VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET : Appartement Moderne avec Balcon et Jardin à Saint-Denis, limite Pierrefitte sur seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec une incroyable hauteur sous plafond, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, l'espace nuit donne sur deux chambres avec accès à un long balcon fermée pour plus de sécurité, une salle de bain, un WC séparé. Un box parking en sous sol Charges de 190€/ mois avec eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, videosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (15 min à pied du métro 13 Saint Denis université) vous permettant de vous déplacer facilement sur Paris. les points forts de cet appartements : - A 13 min à pied du métro 13 et de la gare routière Saint Denis université - Excellente isolation !! DPE C ! - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété - Belle hauteur sous plafond qui rend cet appartement unique sur le secteur (2m80) - 2 extérieurs (terrasse avec Jardin et Balcon) - 2 min à pied des ecoles, creches, parc, commerces - Peut se louer à 1300 euros par mois en location meublée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.