*Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse - Saint-Denis* Découvrez ce superbe appartement avec ascenseur situé à Saint-Denis dans le carré d'or, dans un immeuble de standing datant de 2018. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement de 90m² en excellent état vous séduira par son agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 45.54m² offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Les 2 chambres garantissent des espaces de nuit paisibles et reposants. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'agencement de l'appartement. La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Denis, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Les équipements de cet appartement sont de haute qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme et la sécurité offerts par cette résidence fermée, qui garantit à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Une place de parking au sous sol fait partie de ce lot ce qui n'est pas négligeable en plein centre ville . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.